Superbe propriété d'agrément sur 9,5 hectares

Superbe propriété d'agrément sur 9,5 hectares

Prix: €2,950,000, Réf. : AHA420002

Prix (FAI) :
€2,950,000
Réf.
AHA420002
Surface du lot
94,068 M2
Surface Habitable
450 M2
Dépendances
Oui
Chambres
3
Salles de Bains
2
Génère des revenus
Non
En position dominante, plein sud et face au Luberon, exceptionnelle propriété d'agrément avec dépendances sur 9,5 hectares. L'ancienne bergerie du XVIIIème siècle en pierres, a été rénovée et agrandie pour devenir une très confortable habitation d'une surface utilisable d'environ 450 m². Un hall d'entrée à l'étage coté nord distribue un vestiaire et wc visiteur, la suite propriétaire (chambre I, sdb, dressing et bureau), puis un large escalier qui descend au grand salon. En enfilade se trouvent la cuisine à vivre équipée avec son arrière cuisine, une salle à manger formelle avec superbe cheminée en pierres, et un salon TV dans la plus vieille partie de la maison. Toutes les pièces du rez de jardin ouvrent sur une terrasse ombragée par les chênes sur la façade sud. Un second escalier distribue à l'étage, les belles chambres II et III ainsi qu'une salle de bains + douche. Possibilités de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Sur le côté est, une belle terrasse en bois est ombragée par des voiles. A l'ouest, un généreux pool house (auvent, cuisine d'été, douche et rangement) avec larges terrasses et voiles également. En léger contrebas, la piscine de 20 x 4,5 mètres chauffée à débordement plonge vers la vallée. A l'arrière, un porche relie le mas à un bâtiment comprenant 2 grands garages et un bureau. A quelques mètres au nord, un large auvent permet de stationner 6 véhicules à l'ombre. Le jardin magnifiquement paysager représente environ 2 hectares de pelouses, lavandes, cyprès, chênes, etc. autour de la maison, et est entouré d'environ 7 hectares de vignes, cerisiers, chênes truffiers et oliviers. Le tout en pente douce vers le sud, bordé de valons et offrant des vues imprenables sur la vallée jusqu'au Luberon. Vendu meublé et équipé.

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Information Géographique

Region
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Vaucluse
Village proche
Joucas

map-24

Performance Energétique


242

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